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极目新闻记者 袁超一

通信员 苏焯文

装修工东谈主在业主的婚房内有时身一火，房东以为这让新址成了“凶宅”，进而告状讳饰公司条目抵偿房屋贬值亏蚀。近日，湖北省黄石市黄石港区东谈主民法院审结了这起财产权柄纠纷案。

2023年5月，王先生与某讳饰公司分公司缔结装修左券，计算将其在黄石某小区购置的一套房屋打造为婚房。左券明确商定，施工方需严格实行安全轨范，保险施工安全。

讳饰分公司将防水工程分包给某批发部后，某批发部安排范某某等三名工东谈主进行施工。为赶工期，范某某独舒缓房屋的卫生间进行防水功课时，有时触电身一火。

“这件事让咱们情态上难以接收，迟迟不敢入住。”王先生暗示，诚然房屋的物理功能莫得受损，但念念到屋内曾发生物化事件，就感到不安。更让他担忧的是，这套“凶宅”往常的使用、出租或出售齐可能受到影响。

在屡次协商无果后，王先生将讳饰公司、讳饰分公司及批发部一并诉至法院，条目三被告连带抵偿房屋贬值亏蚀44万余元，并支付精神毁伤抵偿金5万元。

对于房屋贬值亏蚀是否设置的问题，经认识官指出，房屋价值不仅取决于其使苦恼能，一样受到居住环境、东谈主文氛围等社会成分的影响。在传统不雅念中，房屋内发生非平日物化事件，确乎妥当公众对“凶宅”的领略，这会加剧居住东谈主的情态包袱，对房屋交游产生负面影响。

在此基础上，诚然案涉房屋的使苦恼能未受影响，且尚未进行二次交游，但依据日常生活栽培章程，房屋的贬值亏蚀客不雅存在。

针对王先生分远的5万元精神毁伤抵偿央求，法院以为，王先生的东谈主身权柄未受到平直侵害，而案涉房屋虽被用作婚房，具有一定的个东谈主酷爱，但尚未达到法律酷爱上“具有东谈主身酷爱的特定物”的轨范，因此不予救援。

在办事认定方面，法院查明某批发部行动老板，在施工历程中未尽到必要的安全不休和防御义务，对事故的发生涯在过失，应当承担侵权抵偿办事。

而讳饰分公司因将工程分包给具有相应天禀的批发部，且防水功课未被纳入国度工作资历目次，不存在选任过失，故无需承担连带办事。

轮廓研讨房屋总价、当地市集行情等成分，依据平允原则，法院最终酌情判决某批发部抵偿王先生房屋贬值亏蚀5万元。

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