开yun体育网销售东说念主员见告他-开云官网kaiyun切尔西赞助商 (中国)官方网站 登录入口

近日开yun体育网，浙江杭州的张先生向澎湃公众互动平台“就业湃”（）反应了他购买杭州上城区“叠映揽月轩”楼盘时，被绑缚销售两个车位的碰到。

张先生称，在他付了定金后，销售东说念主员见告他，要先选车位，智商签购房契约。而他念念买的143常常米户型，则要买两个车位。他以为，这属于绑缚销售车位，他无法继承。

、张先生支付的部分首付款 。本文图片均由受访者提供

1月7日，记者致电涉事销售东说念主员，对方在得知媒体身份后，称不继承采访，迅速挂掉了电话。同日下昼，记者以特意向购房的铺张者身份致电“叠映揽月轩”的售楼处。责任主说念主员称，“如若你买屋子是忽视你买车位的。”在记者抒发不念念买车位后，对方称，“如若简直不念念买车位，忽视看下左近的二手房”。

1月7日上昼，杭州市住房保险和房产惩办局恢复张先生称，该局已责令迷惑企业进一步轨范商品房销售行径，不得进行车位强制绑缚销售。如购房中触及银行对不买车位业主不按规则审批按揭贷款，侵略购房主说念主正当权力的，忽视向金融监管部门反应。

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买房？先要买两个车位

张先生告诉澎湃新闻，2024年11月5日，有“叠映揽月轩”销售东说念主员向他先容楼盘。随后，在该销售东说念主员的指导下，他和细君参不雅了解了楼盘，并于同庚12月，进入了该楼盘购房摇号。

2024年12月14日，张先生选完房并支付了5万元定金。因而后几天家中有急事要回家，他盘问上述销售东说念主员能否当日坚决购房契约，支付首付款。

“这时销售东说念主员才明确提到，签购房契约前要先选车位。我买的是143平户型，至少要买2个车位，车位原价44万/个，优惠后第一个车位是39万，第二个车位是31万元。”张先生。

他回忆说念，2024年12月13日下昼，销售通过微信向他发来对于车位的“温馨教导”：“我们这边业主皆是购买车位的哈，129平户型和140平户型至少购买1个车位，143和蔼167平户型至少购买2个车位。”

但张先生以为这是忽视购买车位，而非必须购买。

张先生先容，他和细君皆莫得驾照，莫得车位需求。他以为“叠映揽月轩”销售东说念主员存在绑缚销售车位行径。

在两边屡次交涉后，2024年12月21日，迷惑商甘心坚决购房契约。与此同期，他支付了145.2万元的首付款。随后，他和细君拿着购房贵寓，在售楼处现场找迷惑商配合的银行办贷款。“每家银行均以未买车位或贵寓不全等原理拒却办贷款。”

对于办理贷款的贵寓问题，销售曾称，贵寓不全也可先办理贷款。张先生提供的聊天记载默契，销售东说念主员曾称：“来日先把有的贵寓能带的皆带上，莫得的贵寓不错后补的哈，寄给银行寄个到付皆ok的”。

戒指现在，张先生的贷款尚未办理告捷。

销售发给张先生对于购买车位的信息

监管部门责令迷惑商轨范销售行径

“叠映揽月轩”官方微信公众号默契，该楼盘系杭州滨澎房地产迷惑有限公司迷惑。天眼查信息默契，滨澎房地产公司诞生于2024年8月19日。杭州缤珺企业惩办有限公司和杭州滨江房产集团股份有限公司是其鼓舞。

1月7日下昼，澎湃新闻致电涉事销售东说念主员，对方在得知媒体身份后，称不继承采访，迅速挂掉了电话。对方也未恢复记者发去的信息。

同日下昼，记者以特意向购房的铺张者身份致电“叠映揽月轩”售楼处。一责任主说念主员称，“如若你买屋子，是忽视你买车位的，因为左近地铁比拟远，不便捷，买车位更便捷。”

在记者抒发了莫得车位需求，不念念买车位后，对方称，“如若简直不念念买车位，忽视看下左近的二手房”。

此前，张先生曾就该楼盘绑缚销售车位一事，向杭州市住房保险和房产惩办局投诉。他发来的投诉截图默契，1月7日上昼，该局恢复他称，该局动作房产讹诈部门，已责令迷惑企业进一步轨范商品房销售行径，不得进行车位强制绑缚销售。

该局还恢复称，若你在购买商品房的进程中遇到迷惑企业绑缚销售地下车位的开yun体育网，可保留相干把柄材料向我局投诉，我局将进一步走访处理。如购房进程中触及银行对不买车位业主不按规则审批按揭贷款，侵略购房主说念主正当权力的，忽视向金融监管部门反应。

发布于：上海市